大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海人才落户买房积分的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海人才落户买房积分的解答，让我们一起看看吧。
上海购房积分计算方法？
上海买房积分
总分值 记分项 情况说明 分数
基础分
满分60分 家庭情况 家庭 10
单身 0
非上海户口 0
房产情况 上海无房 20
上海有房 5
5年内在沪买房情况 无房，5年内无购房纪录 20
1、基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭，动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分，想要拿满基础分，只需要满足上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。
2、动态分只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保，20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。简单计算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。
需参考家庭、户籍、买房人的住房情况、5年内在上海买房记录这4个因素来判断基本分，就是说上海户籍的家庭，在上海没有房子，且5年内没有买房的记录，则最高可以得到60分，而且在上海缴纳社保是从03年的1月开始计算，每缴纳一个月的社保就可以加0.1到0.24分。
上海市购房社保积分规则？
其实，计分规则并不复杂，总分包含基本分和动态分两大项，综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素，再按照摇号人数比房源多30%的原则，积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。
上海购房积分政策博士有加分吗？
有的。
积分认定：博士在读和博士学历毕业的都可以。不算的三种情况：一是外省市户籍，二外省市户籍在外省市读博，三外省市户籍在境外读博不算那换言之什么，就其他都算。其中上海户籍，如果在外地读博的话，要问他一下，当时读博期间有没有这个户口调到学校去，那如果调去的话那等于说算不了了，因为那段时间属于外地，有一种情况是硕博连读，就他硕士和博士是连在一起读的，他毕业证上是看不出硕士是哪几年，博士是哪几年？这种情况的话，是需要到读博研究院去开证明，硕士几年博士几年的，因为只有博士那几年才计算分数。
上海购房积分细则？
1、基础分细则。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分，两套以及以上不加分。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。
2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。
到此，以上就是小编对于上海人才落户买房积分的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海人才落户买房积分的4点解答对大家有用。
