大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海积分落户后购房资格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海积分落户后购房资格的解答，让我们一起看看吧。
上海多少积分可以买房？
你好，2021年上海积分新政出了之后，市场对购房者提出了更高的要求。积分包括基础分60分与年限分21.7分，基础分中家庭分10分，上海户籍10分，无房20分，名下无房且5年内无购房记录20分，上海户籍且名下一套住房5分，沪籍名下一套住房且五年内无购房记录5分。值得注意的是，认购对象赠予他人房屋也计入认购对象名下，购房者不可以通过赠予他人的方式获得无房资格积分。
新政鼓励置换，控制上海楼市的认筹率，增加楼市二手房房源供应，可有效缓解楼市紧张的供需关系，也能很好的平稳楼市房价。数据显示，积分新政下，积分超过60分的占30%，
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上海退休老人购房资格积分如何计算？
其实，上海社保购房积分计分规则并不复杂，总分包含基本分和动态分两大项，综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素，再按照摇号人数比房源多30%的原则，积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单
2021上海购房积分高可以先选房吗？
积分较高，并不意味着优先摇号
虽然拥有较高积分的购房者会更容易被划入摇号对象，但这并不意味着一定能优先选房。因为进入摇号系统之后，所有积分会被机器完全打乱。也就是说，分数高低只能决定你入不入围，摇中几率其实是一样的!
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上海新房不触发积分限售吗？
购买新房的，凡是项目销售认购比高于1.3的，限售5年；
企业购房的，限售5年；
备注：以上限售政策的计算时点为“在购房合同网签备案满5年后方可转让”。
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这里补充说明一下，新房购买时触发“限售”的前提条件并不是“触发积分”，而是认购比超过1.3就得限售；
到此，以上就是小编对于上海积分落户后购房资格的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海积分落户后购房资格的4点解答对大家有用。
