大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新落户上海摇号政策解读的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新落户上海摇号政策解读的解答，让我们一起看看吧。
上海摇号资格要求？
上海市摇号购房资格要求包括户籍、税务和社保等方面，主要分为本市职工、外地职工、本市无房家庭、本市非本市户籍家庭、重点人才和特殊人群等几个类别。
其中，购买商业房地产需要全额缴纳契税或营业税，而购买非商业房地产则需要符合指定类型的购房资格标准。总之，摇号资格要求是多重维度的，房屋购买者需要根据自身情况进行查看和符合规定条件方可摇号购房。
上海的摇号资格主要有几个方面：
首先，申请人应该满足购房资格，包括 上海市户籍、有效居住证、无房或名下房产已售，以及之前未参加过当期摇号等。
其次，申请人需要具备足够的经济实力，比如需具备足够的首付能力和贷款条件。
此外，申请人还需要关注当前的政策指导，例如购房限制、摇号方式和所申请项目等，以充分了解自己的购房条件，做好准备。总之，资格要求是非常重要和至关重要的，需要申请人充分了解和掌握。
上海摇号购房资格要求为：
1、在上海市纳税满5年的居民（且有社保或住房公积金缴纳证明），或连续在上海市缴纳社保或住房公积金满3年的非上海户籍居民；
2、拥有不动产登记证明或租赁合同；
3、家庭成员名下没有已购买的住房；
4、未逾期还贷或有不良信用记录；
5、满足当次摇号认购的房源的购房条件与规定。摇号时间、地点、方式等由当地房产管理部门公布。
上海小升初摇号户籍规则？
从2020年起，也就是2023届入小学的孩子，将不再享有民办小学的“对口直升”的机会！一贯制学校旗下幼儿园就读儿童也需参加摇号！
另外，报名一贯制直升在流程上早于全市统一摇号的时间，两者互不影响，也就是说哪怕校内直升的高几率下没有摇中，依旧可以继续参加后续的民办初中摇号，以及公办初中统招！
上海新房入围后怎么摇号？
答：1）售楼处项目上市房源套数与此次项目认筹组数比超过 1:1.3，则启动新房积分摇号制。（2）入围数=项目入围比（依据各项目情况不同而定，通常值为 1.3）*项目上市套数。
（3）入围分数线按所有认筹客户所对应的积分由高到底排序，根据入围数划定项目积分摇号入围分数线。
上海新房摇号规则？
楼盘上市认购组数超过可售房源套数一定比例时，将***取计分排序的方法，选取进入公证摇号选房的购房人计分办法综合购房人拥有的住房状况、5年内在沪购房记录家庭、户籍以及在沪缴纳社保等情况进行计算。
按计分高低排序选取进入公证摇号选房的人员名单后，其余认购人不再进入公证摇号选房环节。
到此，以上就是小编对于新落户上海摇号政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于新落户上海摇号政策解读的4点解答对大家有用。
