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2018上海房价会跌吗?
对于房价涨跌问题,仁者见仁,智者见智。
对于上海的房价走向,特别是2018年的走向,认为不会跌,但也涨不上去了。房价会走向一个差异化的阶段,就是豪宅可能经常刷头条,但毕竟是少数,并不具有代表性。上海的房价已经高不可攀,但不会跌。
我们先来看看上海的房价在全国的位置:
从图中我们看到。上海房价全国第二,仅次于北京,这跟上海的地位是匹配的,相符的。不会跌的原因主要有以下几点:当把我们的大上海介绍一遍就会发现,我们的上海不一样。
城市本身份的重要性。我国四大直辖市之一,国家中心城市,超大城市,全球著名的金融中心(上交所所在地),长三角的核心城市,国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心,首批沿海开放城市。GDP长期位居国内城市首位,达到3万亿,在我国具有举足轻重的地位。上海住户存款总额和人均住户存款均居全国第二。2017年,上海高新技术企业总数达到7642家。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一,是良好的江海国际性港口,2015年,设有中国大陆首个自贸区中国(上海)自由贸易试验区。
1.经济体量全国城市排名第一位(下图):
2.城市人口排名第一位(重庆市国土面积大,市区人口远少于上海):
3.高收入群体多,具备购房条件。虽然上海的房价高,但是上海人收入也高月工资排第二位,大量的外企、国企、金融企业、上市公司齐聚上海,吸引了全国各地的人才,每年净流入上海的人口有30万。
4.土地供应减少,新建商品房越来越少。财富是增加的,但土地是越来越少,开发一块少一块。上海每年供应的土地都在走低,供求关系严重不平衡。
5.通货膨胀因素的影响。每年通货膨胀都是3%以上,财富不保值,一是整个大环境下物价在涨,所以楼市属于商品,自然就跟着涨。二是为了跑赢大市,很多人投资楼市。
谢邀!
这个问题其实应该这样来看,就是在现有限购政策没有放松的情况下,上海的房价不会跌,但也涨不上去。
2017年以来的这一波限购,应该是史上最严厉的限购措施,而且规模也是最大的,几乎全国大部分城市都出台了限购的措施。但是在这样严厉的政策打压下,上海的房价下跌的幅度非常小。基本上只是处于有价无市的滞涨状态。
从这个现状来看,上海的房价下跌空间有限,房价较大幅度下跌的可能性不大。
上海限购政策,目前还看不见放松的迹象,许多人都存在观望的情绪。同时由于上海的房价,现在已经到了一个非常高的位置,投资的意愿也不是很强。
这两个因素导致上海的房价,在限购政策没有放松的情况下,是不会大幅上涨的。
做这样的预测,肯定会有很多人会不同意。但是这样说是有依据的。
2018年,二线,三四线城市房价普涨 ,涨得甚至多城市还被上面约谈,作为长三角城市群的中心城市上海房价会下跌吗?只不过上海执行控政策措施,房价目前较为稳定,所以刚需有机会购房可以考虑把握机会。
如果在上海买房的人一定是不希望房价跌的,没有在上海买房的人一定不希望房价涨的~
本人工作在上海,下班往返苏州,也曾经在上海租房,当时随着限购,租房成本也水涨船高,我认为上海的房价在2018年不会下跌,如果政策放宽,可能还会上涨~
就国内的经济区域分布来看,已形成了珠三角,长三角和京津塘三大经济区域,上海作为长三角经济带中的核心城市,有着很多优势,人才需求量大,近几年虽然人才有外流但人口依然庞大,购房需求也不会有明显下降,所以上海房价个人认为不会下降~
虎门有什么好厂?
虎门有好厂太平手袋厂。
1***8年7月29日晚上,港商张子弥在东莞县第二轻工业局的领导陪同下,走进了虎门太平服装厂。
到了厂里之后,张子弥想试探下太平服装厂的加工能力,便从包里缓缓拿出了一个黑色的人造革女士手袋,正是当时欧洲流行的款式,同时还有一部分制作毛料,要求服装厂员工在没有图纸和说明书的情况下,制作出一个一模一样手提袋来。
当时担任太平服装厂厂长的刘艮知道,短时间制作这类手袋存在不小的难度,但是刘艮决定迎难而上,她把这个任务交给技术骨干蔡笑英、陈雪萍与另外一名服装厂技术人员来负责这件事。虽然这三人之前并没有做过手袋,但服装厂一直做服装,工艺手法与做手袋是相通的,所以在熬了一个通宵后,第二天她们就交出了一个和样品一模一样的手袋。
第二天早晨,张子弥看到太平服装厂做好的手袋和样品一模一样,感到很惊讶。当时,在他的印象中,内地企业工作散漫,没有时间观念,他完全没想到太平服装厂的工作效率这么高,做工质量这么好,当即拍板要投资200万元港币,将手袋加工厂落户虎门。
有的。
像虎门路东有几家;沙角,新湾都各有几家啦,南栅有第一工业区、第六工业区可以说比较多一些 。
比如:冠越,冠贺,新怡电子厂等。
至于长安嘛,有宏光电子厂、鸿爱斯电子厂。
东莞虎门有家具,服装,鞋,可以选电子厂或者服装厂。
到此,以上就是小编对于上海大宁派出所留学生落户的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海大宁派出所留学生落户的2点解答对大家有用。