大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于硕士留学生落户上海个税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍硕士留学生落户上海个税的解答，让我们一起看看吧。
上海二手房个税征收最新规定？
哪些呢?
1、契税(新房、二手房都要交)：首套90平及以下，契税税率为1%，首套90平以上，契税税率为1.5%，二套房的情况下，契税税款为3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。
2、增值税及附加(二手房交易要交)：房子未满2年，增值税及附加的征税标准为网签价÷(1+5%)×5.65%，房子已经满2年，普通住宅免征;非普通住宅征税标准为差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。
3、个税(二手房交易要交)：如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，这种征税方式有个大前提，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证，如果没有这个凭证，可以***用另一种方式纳税，普通住宅网签价×1%，非普通住宅网签价×2%。
现在上海二手房个税的计算是根据不同的房型有着不同的计算方式的，如果购置的二手房住满五年，而且房东是上海唯一一套住房是免交个人所得税的。而普通住宅的个人所得税为总房价的1%或者差额部分的20%。非普通住房个人所得税是总还账的2%或者是差额部分的20%。个税指的就是个人所得税，税调整税基关于居民非居民人之间的个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系法律规范的总称。个人所得税，也就是国家对于公民居住在本国境内的个人所得和境外个人，源于本国所得征收的一种所得税。
上海二手房交易个人所得税： 前提是房是否满五年,如果是满五年,而且房东在上海是唯一一套住房是免交个人所得税费! 普通住宅个人所得税为总房价1%或差额部分的20%，非普通住房个人所得税为总房价2%或差额部分的20% 。
前提条件：产权满五年，产权人是唯一的房产。 个人所得税： 产权不满五年或产权人房产不唯一：收取普通住宅 房价的1% 非普通住宅的2% 满五唯一：免个人所得税！
上海人在上海租房有专项抵扣吗？
有的。不管是上海人还是上海以外的外地人，只要在工作所在城市无房，比如本人在上海工作，在上海又没有住房只能租房，这种情况下是可以做为个人所得税专项抵扣的，个人所得税专项抵扣有很多项，包括赡养父母、教育子女、住房贷款、房屋租金等？
上海人在上海租房是有专项抵扣的， 租房专项抵扣的这项政策是国家出台了对那些没有住房的人在这个城市工作生活 ，不得不租房子的人所专门设立的一项***措施 ， 他和是不是本地人是没有关系的， 所以说上海人在上海租房 ，如果没有房子， 是可以享受专项抵扣的。
留学生上海落户档案审查什么？
留学生上海落户档案审查一般包括以下几个方面：
1. 学历学位：需要审查留学生的学历学位是否真实有效，是否符合落户要求。
2. 学习经历：需要审查留学生的学习经历是否完整，是否符合落户要求。
3. 工作经历：需要审查留学生的工作经历是否真实有效，是否符合落户要求。
4. 社会保险：需要审查留学生的社会保险是否连续缴纳，是否符合落户要求。
到此，以上就是小编对于硕士留学生落户上海个税的问题就介绍到这了，希望介绍关于硕士留学生落户上海个税的3点解答对大家有用。
