大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海落户租商用房政策解读的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海落户租商用房政策解读的解答，让我们一起看看吧。
上海商办两用大平层可以买吗？
上海商住两用的房子能买，但是要注意上海商住两用房的税费会比较普通住宅更高，使用年限更短，且不能落户，要上市交易也比较困难，因此购房者在选择的时候要理性对待。
商住两用房和普通住宅房的区别：
1、商住两用房的产权年限通常是四十年或者五十年，而普通住宅房的产权年限是七十年。商住两用房不能解决户口问题，而普通住宅房可以落户。此外，商住两用房只能用水和用电，但不能用燃气，且一般水电是按商业标准收取，生活成本会比普通住宅的更高。
2、商住两用房的居住密度会比较大，居住舒适度会比较低。而普通住宅的居住密度比较小，环境更安静，舒适度也会更高。
上海工业用地商业用途？
首先，如果土地性质是工业用地。那么建在工业用地之上的建筑，严格说是不能作为商业用途的，其最多只能做企业内部商业用途。也就是说，如果涉及***补偿，只会按照工业用地标准之上的工业用建筑标准进行赔偿。并不会以商业用地之上的商业建筑标准进行赔偿。
另外严格的说，如果真被征用，***将该建筑物定义为违章建筑，也不算错。还可以要求你限期自行拆除。
上海支内人员包括哪些？
上海支内职工：
上海支内职工，在外地办理退休（职）手续、享受外地社会保险待遇，先到上海市公安机关（派出所）申请，通过审核，就可以将户口迁回上海。
上海支内职工说明：
上世纪60-70年代，上海大批的在职职工积极响应党和***的号召支援三线内地建设，这批人被称为“支内职工”。
“支内”是历史的产物，在中央的部署下，上海从1964年第四季度开始通过搬迁工厂以及技术支援等形式参加大三线建设。到1965年年底共搬迁47个工厂和2个建筑工程公司(其中全迁8个，一分为二的41个)，职工1万余人。1966年下半年“文化大革命”开始后，搬迁工作一度无***常进行，只搬迁了少数工厂，1969、1***0年随迁职工较多。1***1年以后，国家不再下达新的项目，整个搬迁工作进入扫尾阶段，到1***3年底大体结束。搬迁工作前后约10年时间，上海参加大三线建设共迁建304个项目，搬迁411个工厂，内迁职工92212人。搬迁的工厂大部分是同国防军工、基础工业和短线产品有关的重要工厂。
上海支内人员众多，其中包括解放后为支援北京的商业而迁到北京的商场及随迁的管理人才和商场员工。
迁往西安的交通大学和其它大中专院校，随迁的教职员工和管理人才。
支援各省市建设，向各地输出很多各行各业职工和管理人才。
6070年代，支援三线建设，许多工厂全厂连人带设备带家属一锅端迁往内地。
在物价上涨、住房限购的情况下，上海写字楼还值得投资吗，划算吗？
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就现在的楼市行情来看，上海的写字楼还是值得投资的，毕竟现在上海的限购十分严格，想要在住宅市场上进行投资基本上不可能，而购买理财的收益率又比较低，所以这样看来投资写字楼地区是个不错的选择。
从实际情况出发，上海的写字楼需求十分大，毕竟作为全国经济最发达的地区之一上海聚集了大量的公司企业，所以根据就不用怕没人租写字楼。而且在价格一样的时候写字楼带来的收益比住宅要高，例如同样是首付150万，住宅的月租金可能只有5000元，但写字楼的租金轻松超10000元。
不过任何投资都是有风险的，尤其是写字楼的投资，要知道在最近的几年里，有关于写字楼的空置率问题是一个不可忽略的风险，所以在对写字楼进行投资的时候一定要仔细的选择。不仅要选择一个好的区位，好的配套设施，还要选择分清楚分甲乙丙级这个问题。
反正笔者的态度就是投资写字楼可以，毕竟在这个股市风险大、理财收益低的时代里好像房产投资是最好的选择了，但一定要注意风险，然后尽自己最大的可能规避风险。
到此，以上就是小编对于上海落户租商用房政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海落户租商用房政策解读的4点解答对大家有用。
