买公寓落户新政策上海,买公寓落户新政策上海最新

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1、上海商住两用房最新政策：商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。

2、未来使用费用不确定。商住用房如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将***取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中***取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。

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3、贷款条件的限制。购买商住两用房大多不能申请公积金***，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到；另50年产权或者40年产权的住宅，如***用银行***的方式，只能得到五成或六成按揭。

一、上海人才公寓申请条件

1、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。;

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2、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。;

3、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进***业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才;

4、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才;

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鑫源公寓不可以落户，首先，对于公寓而言，大多数性质属于商业性质的，因此，对于这样的住宅是无法落户的，除非是拥有70年产权的大产权房，一般来说是具有落户资格的，因此，要看这个公寓的性质到底是商业用途性质还是民业用途性质，如果说是农业的，基本上是可以进行落户

浦东公租房申请条件：

　　(2021年7月1日起实施)

　　申请浦东新区公共租赁住房的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

　　1、具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》。

　　2、已与注册地在浦东新区的单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金。

　　3、在本市人均住房建筑面积低于15平方米。

　　4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用房、共有产权保障住房政策。

　　关于住房保障信用管理的告知：

　　1、如实申报的义务：

　　单身申请人(申请家庭)在公共租赁住房准入资格申请审核过程中，应当如实申报家庭人口、户籍、居住证、婚姻、住房、缴纳社会保险、工作单位等基本信息，据实提交申请材料，并对申报信息的真实性负责;所在单位为单身申请人(申请家庭)出具证明材料的，应当对证明材料的真实性负责。

1、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。;

4、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才;

5、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员;

6、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。

到此，以上就是小编对于买公寓落户新政策上海的问题就介绍到这了，希望介绍关于买公寓落户新政策上海的4点解答对大家有用。