大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于异地户口买房落户上海政策的问题,于是小编就整理了4个相关介绍异地户口买房落户上海政策的解答,让我们一起看看吧。
2021年外地户口在上海购房的条件?
外地人在上海买房条件1、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
2、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。
上海户口外地买房户口怎么办?
在上海居住的外地人来说,没有户口的话是限购的,买房子是买不了的。这是最近七八年限购,在7八年之前可以买到,现在是限购,要交5年的社保,满5年社保之后还要已婚,必须有结婚证才能有权购买房子,如果这两个条件不具备,买到了房子过不了户。
外地人在北京上海买房条件?
外地人在北京上海买房,不能以个人为单位,也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在北京上海买房;而且外地人必须在北京上海市累计缴纳5年或两年以上的社保或个人所得税,并提供缴纳证明才可以购房。
注:外地户籍人员在上海只能购买一套商品住
全款外地户口可以在上海买房吗?
上海房子贵,能买还是会买,想要在上海买房的,不妨花一点时间,先来了解一下以下内容。
根据上海最新的限购限贷政策,主要把购房群体分成单身人士和已婚人士,沪籍人士和非沪籍人士四类。
1、单身人士
(1)如果你是非沪籍人士,被限购无法买房;如果你是沪籍人士,并且名下已经有房,被限购无法再买房;不过在临港新片区,单身也有买房资格。
(2)如果你是沪籍人士,本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套,同样被限购,如果少于等于2套,还可以再买一套房子。
2、已婚人士
(1)如果你是非沪籍人士,必须连续缴纳至少5年的社保或个税才有资格买房;不过在临港新片区,年限要求缩短至3年。
(2)夫妻双方有一方是沪籍人士,可以购买首套房,但是第二套房需要提供5年社保或个税证明;
上海对外地户籍的购房规定:
1、能够提供自购房之日起算的前5年的社保或者税单;
2、必须是已婚状态;
3、夫妻双方都是外地户籍的,均在上海无房,可以购买一套。
所以你要在上海买房,首先你或者你的配偶要有五年的社保或者税单;其次,你们两个人在上海都没有房子。
如果不能满足上述条件,还有一个办法,买***拍卖房不需要社保或税单。
有问题先找百度,政策网上都有。
再次跟你明确下:
1. 上海商品房购买有要求:要不本人是上海户口或者夫妻一方上海户口;要不本人或者夫妻一方社保满足连续65个月内缴满60个月;
2. 那买不了商品房呢还可以买公寓,这个不受户口限制,产权呢40或者50年,全部商用水电,基本没有煤气,但是呢出售的时候税费比较高,增值空间有限,出手不容易。
3. 还有一种呢,就是***拍卖的房产了,这种不受户口限制,价格相对也优惠,但是呢有一定政策风险;
4. 当然还有一种,钱多的可以选择,以企业的名义买,政策对企业要求呢也颇高,纳税500万的,马上可以买,达不到这个标准的,可以降低一点,企业注册满5年,纳税100万以上,社保公积金员工10人以上,三条全部满足。钱多的,收购一家达标的企业,分分钟买房不是事儿。
到此,以上就是小编对于异地户口买房落户上海政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于异地户口买房落户上海政策的4点解答对大家有用。