大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海落户商住公寓政策文件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海落户商住公寓政策文件的解答，让我们一起看看吧。
在上海的商铺能进户口吗？急？
你这个是不行的，不符合条件，按照规定，同时符合以下条件者可以申办上海市常住户口：
（一）持有《上海市居住证》满7年；（二）持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年；（三）持证期间依法在上海市缴纳所得税；（四）在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；（五）无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
根据中国的户籍政策，商铺一般是不能直接办理户口的。户口通常是与居住地相关联的，而商铺通常被归类为商业用途，不符合居住条件。如果您想办理户口，通常需要有合法的居住地址，例如住宅或租赁房屋。如果您急需办理户口，建议您咨询当地的户籍管理部门，了解具体的政策和办理流程。
上海公寓房几年可以出售？
如果是住宅类型的，必须要等到4年之后才可以上市交易，如果是商业性质的，国家是没有相关规定的，可以随时办理出售手续。
其实公寓是不需要到房管局办理过户手续，所以出售的时候还是比较简单的，只需要签订一个购房合同就可以了。
现在大部分刚需购房者都不会选择公寓房，虽然公寓房的价格非常的便宜，但是不具备房产证，所以风险比较大。
上海房产证上土地状况中用途：住宅，房屋状况中建筑类型：公寓，用途：居住是什么意思？
为你解读如下：
1、土地状况反映出，该地块为住宅用地，是通过国有土地使用权有偿出让方式获得的——排除了城市划拨土地、农村集体土地的用地性质。但是为什么没有标注地块的总面积？没遇见过不懂。
2、在该幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓属于住宅大类中的一个小类。它的用途当然是居住。
3、土地使用年限：原则上讲，国有土地有偿出让都是有年限的（法律使然）。但是，上海早期开发的成片住宅小区（例如2000年以前），其土地获得并非都是通过直接与区县或市一级的房屋土地管理局签署土地出让合同获得的。有的依照其他文件，然后被被背书成“转让协议书”形式，尤其在上海的郊区居多，被市房管局工作人员在私下场合议论为不规范。但历史成因就是这样的。所以，反映在颁布的房产证上，土地状况一栏里不明确标注具体的使用期限。但不明确标注不等于没有，在房产登记处的资料档案里，依然有其他材料可以佐证年限。
再啰嗦一句，我国国家法律上从来没有“产权年限”的提法，只提国有土地的使用权年限。这两者不能混为一谈！
购买商住公寓会影响上海首套住宅吗？原因是什么？
不会。但是，上海的商品房产证里面没有商住这一性质的。要么商业（商业用途），要么商办（办公楼），两者同属商业地产，按用途是不得住人，不得上户口，商水商电，不享受任何住宅商品房的同等待遇，40年产权。二手转让税率按商业标准50%以上收取。所以，按现行政策，购入后几无脱手可能。
到此，以上就是小编对于上海落户商住公寓政策文件的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海落户商住公寓政策文件的4点解答对大家有用。
