大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于高校毕业落户上海购房政策的问题,于是小编就整理了2个相关介绍高校毕业落户上海购房政策的解答,让我们一起看看吧。
上海户籍可以直接买新房吗?
有上海户口的情况下,只要符合条件就可以买房的。但是上海买房有优惠政策。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠。具体内容如下:
有上海户口的情况下,只要符合条件就可以买房的。比如单位、人才市场集体户口等。其中,上海农业户口,可以买两套房;而对于有些新就业人员的户口落在了人才市场,集体户口也算是本地户籍,这些人群在上海买房子都不会受到影响的。
在上海买房条件很多,但是上海买房有优惠政策。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠。首先,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。
刚毕业的大学生如何在上海买房?
前几天,我有个朋友自豪的告诉我,他儿子、儿媳在上海东方明珠附近买了房子,房价500多万,做了300多万贷款,对于刚从大学毕业的他们来说确实不容易。他儿子在北大毕业后来上海工作,和儿媳在一个单位上海一家房产销售公司总部工作,小夫妻俩年薪都近百万。上班一年多就把房子买下了。因此,在上海买房,对于毕业后的大学生来说并不是遥不可及的事,只要自己有能力,一切皆有可能。
1、选择很重要。对于刚毕业的大学生来说,最最重要的事情就是选择城市、选择行业。对于个人成长而言,你的前途之中70%是和工作生活的这座城市深度捆绑的。一座好的城市,才能给你提供更多的可能性。人的收入不是能力决定的,而是行业决定的,而行业又是城市决定的!当你选择对了,买房的事就不难了。
2、自身提高很重要。多报一些在职的培训班,包括MPA、MBA等,接触不同行业的人。这个社会的残酷之处就是,同样的付出,在不同行业的收入,差距极大。有些行业是表面光鲜,背后凄惨,而有些行业赚钱的套路是早已突破你想象的。千万不要把自己的一生限定在一个职业中,否则这一辈子你是白活了,买房在一线城市真的好难!
3、早做买房准备很重要。只要工作转正稳定后,就要开始考虑买房的首付问题。年轻人最大的误区就是想等升职加薪后再考虑买房。人生有两件事一定要趁早:一是出名,二是买房。刚毕业的年轻人,靠攒钱是永远买不了房的。只要工作稳定,收入稳定,银行给***,就要凑首付买房。在上海千万豪宅遍地,但同样也有两三百万的房子,首付凑个几十万对绝大多数家庭来说都不是非常艰难的事。
总之,这一切经验教训告诉年轻人,千万别奢望房价下跌,即使跌了也轮不到你买,就像倒挂新房万人摇号一样。
首先找到一份稳定的工作,因为是刚刚毕业的大学生,没什么工作经验,社会经验,所以一般给的工资不是很高,或者是很难达到你理想的工资,但是没关系只要努力就一定有回报。换一句话来说,就是先苦后甜。希望我的回答对你有所帮助你。
准确来说,刚毕业的大学生是无法在上海买房的,主要有以下两个方面的原因:
大学生 期望 薪资
1、经济实力:刚毕业的大学生在上海一般月薪6000元左右,重点大学毕业生可拿到10000元左右;工作5年左右,多数平均年薪20万左右。按上海目前的生活水平,大学生除去基本的生活费用,工资所剩无几。而同期上海的房价却高的吓人,2020年8月上海平均房价51224元。房价收入比为24.6年,而且这个人还必须上海的精英白领。
对普通大学生而言,想依靠自己的工资短期在上海买房几乎是不可能的。
上海房价地图
2、政策条件不允许:上海对购房是有限制的,并不是有钱想买就能买的。其中最主要的一个政策是在上海工作并且社保缴费满5年,所以大学生想要在上海买房必须先要在上海工作5年才行,期间还必须不间断社保缴满5年。
上海购房政策
有朋友说在东方明珠附近花500万买了一套房,我还真不知道是什么样子的房,有多大,你说的这附近到底离开东方明珠有多远,据我所知好像没这么便宜吧,要不就是房子很小,要不就是离开东方明珠还有不少路。
到此,以上就是小编对于高校毕业落户上海购房政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于高校毕业落户上海购房政策的2点解答对大家有用。