大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙公寓落户上海政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长沙公寓落户上海政策的解答，让我们一起看看吧。
请问外地女的和上海男人结婚多久才能办理上海户口呀？
你目前在长沙工作，首先应该由公司按长沙的缴费标准为你交纳社保， 社保包含了养老、医疗、失业、工伤和生育保险，不仅涉及到你在工作、生活中遇到特殊情况时可以得到社会保障，更重要的是涉及到你退休时领取养老金的多少。同时交纳社保也是国家法规规定的条款。 由于你的户口在上海，也可以自由职业的身份在上海缴纳社保，但自由职业缴纳的社保只包含养老和医疗保险，09年缴费额为751元/月（享受住院医疗保险）或869元/月（享受基本医疗保险）。在户籍所在区的社保中心办理缴费手续，当场就可办理完毕。
湘潭人，上海工作没长沙社保，可以考虑公寓吗，公寓值得购买吗？
商住是坑，这个已经在一线城市被充分证明，不必再做无意义的尝试。
1. 商住二手交易，增值税高达30%~60%，二手几乎没有任何流动性，增值性非常非常差。
2. 住宅除了居住之外，最大的功能就是落户和教育***了。商住不能落户，也不能享受相应的公办教育。
3. 商住水、电、物业费都是按照商业标准征收，相比民用贵一截。而且往往不能通天然气。
4 商住土地使用权只有40年，到期后续期费用不明确。
如果在上海购买公寓（在上海没有房票，钱包不多，还有不可能有入户的条件），可以购买，网上一些回答，是对公寓投资市场情况不了解，公寓购买绝对要求的是地段位置，最好在市中心区域（可以购买二手商住房），另外需要了解周边二手住房价格，一般公寓房价应该是周边房间的60%左右，这个是购买的关键，还有就是周边房租金，目前来看公寓租金应该回报率在3.5%左右，如果符合这些条件，绝对可以购买，本人从2013年来已经购买了好几套（上海没有房票，限购），目前租金基本上年回报率大于7%（购买时候回报率在4%左右，租金市中心基本上都是每年上涨），周边住房价格从4.5万上涨到8万左右，购买时周边新房价格在8～10万，目前新房价格应该在13万左右（新房很少，上海市中心），我2013～2015年购买时候商住房价格在2.5万/平左右，目前商住房价格一样涨，因为周边房间都上涨了，不可能商住房价格还在2.5万（目前在4.5万～5万，因为是二手房，需要看房东心态），想想都知道，不可能商住房价格和住房价格相差那么多，会没人要？至于交易税收问题，中介会帮你考虑，合理避税。至于房产税问题，商业房产，一直都有房产税（其它城市不知道），在交易时候会一起收，一套房子（50平左右，一房一厅），每年2000元～2500元左右，如果平时需要开***，税务所机会开票时候收，安装租金3.5%收房产税，但是今后交易就会扣除这些税收（交易前去税务核税）。这些是我自己的真实经历。最后告知一下千万千万不要买那些保租的，房产一但购买了，就是二手房交易，需要对周边房产价格和租金对应，保住有很多陷阱。至于什么40年70年产权问题那是土地出让金，和房产没有关系，房产永远是你的，无非就是到期在一次支付土地出让金问题，而且不可能价格是目前出让金。至于商业水电费问题，就建筑面积50平左右，一个月用不了多少钱，根据自己的情况，水一般就是3～5吨（5元/吨）电全年平均下来每月200元左右。这些钱和房差价比，可以忽略不计。
到此，以上就是小编对于长沙公寓落户上海政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙公寓落户上海政策的2点解答对大家有用。
