大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海落户商住公寓政策出台的问题,于是小编就整理了4个相关介绍上海落户商住公寓政策出台的解答,让我们一起看看吧。
上海商业性质公寓落户政策?
上海的商业性质公寓是指专门供商务、工作人员和短期居住者使用的公寓。根据上海户籍管理相关政策,对商业性质公寓的落户政策如下:
1. 非上海市户籍人员:非上海市户籍的人员在商业性质公寓居住,一般是不能通过商业性质公寓落户的。他们仅能在商务签证或居留许可的有效期内合法居住,无法获得上海市户籍。
2. 上海市户籍人员:对于上海市户籍人员来说,如果他们符合上海市户籍落户政策的条件,居住在商业性质公寓的年限同样可以计入居住年限,用于申请上海市户籍。
需要注意的是,具体的落户政策可能会根据上海市行政区域和规划进展有所不同,因此在具体办理时,建议咨询当地派出所或相关***部门,了解详细的政策规定和操作流程。
2021年上海商住公寓可以入手买吗?
2021年商住公寓是值得购买的。
公寓房虽然没有住宅房的产权年限长,但是公寓房的优点还是挺多的,公寓房也是值得购买的,只不过购房者要了解清楚自己是否符合购买公寓。如果您有购房的打算的话,建议优先购买住宅,如果没有资格购买住宅的话,或者是限购了的话,再去考虑买公寓。如果是一线城市的话,由于人口众多不断涌入,很多人买不起房,如果是想买套公寓作为过渡,后续换房还是可以的。
上海购房限购政策最新2022?
2.企业商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。
1.已拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付比例不低于50%。购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2.购房人在申请***时还应承诺首付款为自有资金
购买商住公寓会影响上海首套住宅吗?原因是什么?
不会。但是,上海的商品房产证里面没有商住这一性质的。要么商业(商业用途),要么商办(办公楼),两者同属商业地产,按用途是不得住人,不得上户口,商水商电,不享受任何住宅商品房的同等待遇,40年产权。二手转让税率按商业标准50%以上收取。所以,按现行政策,购入后几无脱手可能。
到此,以上就是小编对于上海落户商住公寓政策出台的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海落户商住公寓政策出台的4点解答对大家有用。