大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新落户上海买房积分政策的问题,于是小编就整理了4个相关介绍新落户上海买房积分政策的解答,让我们一起看看吧。
上海购房积分政策博士有加分吗?
有的。
积分认定:博士在读和博士学历毕业的都可以。不算的三种情况:一是外省市户籍,二外省市户籍在外省市读博,三外省市户籍在境外读博不算那换言之什么,就其他都算。其中上海户籍,如果在外地读博的话,要问他一下,当时读博期间有没有这个户口调到学校去,那如果调去的话那等于说算不了了,因为那段时间属于外地,有一种情况是硕博连读,就他硕士和博士是连在一起读的,他毕业证上是看不出硕士是哪几年,博士是哪几年?这种情况的话,是需要到读博研究院去开证明,硕士几年博士几年的,因为只有博士那几年才计算分数。
上海购房积分如何计算?
首先能进入摇号的购房者被限定在1.3:1,就是说客户是房源的1.3倍,需要各自打分排序。如果是家庭无房户可以有30分,5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。分数高的前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭,可以拿到满分,也就是说这一类人是被支持关照的。
总分包含基本分和动态分两大项,将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素。再按照摇号人数比房源多30%的原则,积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。
上海买房基础分计分细则
在名下房产方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行,无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的,加5分。此外需要注意的是,认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房,仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。
在5年内购房记录方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录,加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录,加5分;认购对象5年内购房记录的,此项不得分。
有上海户口还需要积分吗?
不需要积分
在本地买房子是不需要积分的,因为上海人本地户口就是在上海,在上海买房是天经地义的,所以不需要积分,积分这种情况是针对于外来人口的,一般外来人口想在上海落户是非常难的。相反上海人想在上海买房子,只需要提供自己的户口,准备相应的资金,想好自己所需要的楼盘,付好相应的首付,即可办理买房,当然一个人名下只能购买一套楼房,不能购买第2套楼房,因为上海现在已经出现限购政策,一个人名下只能购买一套楼房。
上海落户之后,积分就没有用处了,因为对于积分而言,主要的用处还是用作落户的,如果说落户确定下来办好之后,那积分就没有任何的用处了,因此,对于一个没有落户而想要落户的人而言,积分是非常重要的,包括不同学历之间,他的积分的底数也是不一样的
上海新房积分社保满分多少?
积分主要分为:基础分和动态分两个部分。
其中基础分满分60分,主要针对新兴上海无房家庭,动态分满分24分,对上海本地家庭优惠更多,但整体涨分数值不如基础分,想要拿满基础分,只需要满足上海家庭户口,当前无房,且5年内无购房记录即可。
动态分具体计算很简单,只需要明确认筹日至2001年之间,购买人总共在上海缴过多少个月的社保,20年一共240个月,每缴一个月多0.1分,共24分。简单计算的就是每多交一年社保,多1.2分,依此类推即可。
到此,以上就是小编对于新落户上海买房积分政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于新落户上海买房积分政策的4点解答对大家有用。