大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海商住房政策落户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海商住房政策落户的解答，让我们一起看看吧。
上海商业性质公寓落户政策？
上海的商业性质公寓是指专门供商务、工作人员和短期居住者使用的公寓。根据上海户籍管理相关政策，对商业性质公寓的落户政策如下：
1. 非上海市户籍人员：非上海市户籍的人员在商业性质公寓居住，一般是不能通过商业性质公寓落户的。他们仅能在商务签证或居留许可的有效期内合法居住，无法获得上海市户籍。
2. 上海市户籍人员：对于上海市户籍人员来说，如果他们符合上海市户籍落户政策的条件，居住在商业性质公寓的年限同样可以计入居住年限，用于申请上海市户籍。
需要注意的是，具体的落户政策可能会根据上海市行政区域和规划进展有所不同，因此在具体办理时，建议咨询当地派出所或相关***部门，了解详细的政策规定和操作流程。
上海商住两用房算首套房吗？
商住两用房不算第一套房。中国人民银行曾正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”，对于***购买首套普通自住房的家庭，***最低首付款比例为30%，***利率下限为***基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
购买商住公寓会影响上海首套住宅吗？原因是什么？
不会。但是，上海的商品房产证里面没有商住这一性质的。要么商业（商业用途），要么商办（办公楼），两者同属商业地产，按用途是不得住人，不得上户口，商水商电，不享受任何住宅商品房的同等待遇，40年产权。二手转让税率按商业标准50%以上收取。所以，按现行政策，购入后几无脱手可能。
2019上海商住是否限购？
上海商住房不限购，但是购买商住房需满足这几个条件：
2.外来人员在本市购买商住房，居住证需满3年；
3.证明你在本市已满一年了才能买房，或家庭成员2人及以上的无房户家庭；
5.家庭年收入不低于6万元。
2019年上海实行了商住房限购政策，限购政策的具体内容是：非本市户籍居民家庭不得购买商业用途的房地产，且本市户籍居民家庭购买第二套及以上住房需满足一定条件。具体政策可根据当时的政策文件进行查询。
到此，以上就是小编对于上海商住房政策落户的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海商住房政策落户的4点解答对大家有用。
