大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南买房落户政策上海的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海南买房落户政策上海的解答，让我们一起看看吧。
海南大还是上海大？谁能告诉我吗？
如果从土地面积来说肯定是海南大，海南岛的面积是3.5万平方千米，而上海市的面积是6340.5平方公里,说上海市第一大城市是因为他综合他的城区面积和人口等等多方面因素考虑。
外地户口现在能在海南省海口市买房子吗？
2018年4月22号，全岛限购，限制了外地户口在海南的购房资格。到目前为止，外地户口想在海南购房有三种办法。第一种：人才引进落户到海口，享受跟海南当地人同等的政策，首套房30%首付，限贷不限购。第二种：累计在海南交满两年的社保或者个税，仅限购买一套住宅且首付不得低于70%。第三种：公司总部搬迁到海南的企业(类似中海油整体搬迁到海南)，公司职员购房享受跟海南当地人同等政策，首套房30%首付，限贷不限购。
之前外地人来买房是因为海南房价低，才会涌入大量的外地人来海南买房，可以说从16年起，海南的房价发生了天翻地覆的变化，海口房价长到两万，三亚的房价在三万左右，一些小县城的房价也逼近万元！
甚至于有些县城还是国家扶贫县！房价，物价已经不对等了！
海南三大痛点，房价高，物价高，收入低！
物价，海口，三亚的物价吓死人！高的离谱！有些县城的物价也高的离谱！
再看海南的气候，海南的气候唯一优点就是没有冬天，但是，海南的春夏秋，夏季是最长的，最热的！
环境，海南的环境还可以，说不上多好，也说不上多差！
如果是工薪家庭，来海南买房那么真不怎么样，这边的物价太高了！
如果家里有矿，那么完全可以来海南买套房～
不可以！外地户口目前在海南是没有资格买房的，除非你转户口到海口落户，就可以买房了。
去年，中央和***院批准海南建自由贸易港后，海南出台了限购令，规定外省户口在海南必须有两年至五年的社保缴交记录，才能在海南买房，断绝了很多人在海南的“买房梦”，该限购令也被誉为史上最严的限购令。
可仅仅过了一年，海南出台了人才购房优惠政策，特别是4月8日，国家发展改革委出台了《2019年新型城镇化建设重点任务》，提出继续加大户籍制度改革力度，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户，其中海口是59个零门槛落户的城市之一，也就是说，外省人想迁移户口到海口，是很简单的一件事了，而在海口有了户口后，就能在海南买房了。
海南现在的房子比去年同期下降了一些，但是新房和二手房的交易量并不多，可见海南的房地产热度有点下降了，我预见还会下降，所以，你要是想在海南买房，那就赶紧转户口来海口吧！机会是给有准备的人！
说实话在海口呆了***十年，一直没买房，但是在老家城市买了三套房。老家有老人，亲戚，还有很多，从小一起玩大的朋友，尤其是家中的老人，永远不愿离开自己的老家，而等他们老了，我们还要回老家照顾他们，再说我们老家的建设也并不比海南差，在海南买房，既然有这么多苛刻的条件，房子又那么贵？所以说我不如在老家城市多买几套，因为等我们老了，还是要回自己的老家。
看中了海南的一套房子？怎么样才能获得购房资格？
1.海南人才落户，55岁一下统招本科，45岁以下统招大专，找代办公司，落户海口或者三亚，全岛都可以买，并且能贷款；
2.成立海南公司，可以公司名义购买，需要全款；
3.先买后补交个税，全款买后找第三方缴纳个税，2-5年后签合同（有风险，务必买全国排行前十开发商，以防产生***），海口、三亚、琼海需要5年个税，其余地方两年个税；
4.买公寓，买商业，不限购，不限***。
其实我觉得关于这个问题！我想大家更关注的是怎么样能够买到海南的房子而又不用落户，因为毕竟有些城市的户口很难上，像北京，上海等这些大城市！不想因为买一套而失去这样户口，正所谓出来容易，想要再回去了就没那么容易了！那么在现行政策下，有什么方法能够解决这一难题呢？那么我们就来简单分享一下！
一可以用公司名义够买，在你购房所在区域内注册一家公司，把房屋所有权登记到公司名下！如果将来出售的话，直接变更一下法人就可以了，还可以省去很多税钱！
二可以先跟开发商签订买卖合同！全部房款分期两年内付清，两年间自己或委托开发商代缴两年社保！两年社保期满后！在进行登记过户！
三找个当地的老公或老婆结婚，以对方的名义购房！（签订婚前协议）
当然还有很多其它方法！在这就不一一列举了！
众所周知目前海南全岛处于限购状态，非本省户籍如果想买房，大概可以通过以下的几种方式进行购买；
第一、人才引进落户海南；目前海南正在实行百万人才引进计划，门槛也不高，全日制大专以上学历，年龄45周岁以下即可落户，而且落户后还可以按揭***，只不过首付得达到70%；这是一种最直接最便捷的购买方式；
第二、稀缺性人才购房；如果持有相关的高级技师证，比如高级工程师等，经过相关部门的认证审核确定为海南省稀缺人才之后，也可以正常的购买一套房产；
第三、以公司名义购买；如果比较看好海南自由贸易港发展的朋友，可以考虑在海南注册一个公司发展事业，顺便购房，只不过房子是登记在公司名下，每年会涉及到一个房产税费问题，这一购房方式需要慎重考虑；
第四、购买不限购产品；目前部分的40年商业产权的公寓以及别墅是不限购不限贷的，也就是说可以正常网签备案办房产证；当然了，40年产权公寓的缺陷就是商水商电，后期转让税费也偏高；
如果购房目的是为了纯度***居住，那也问题不大，毕竟一年也就住几个月时间，用不了多少水电费，同时也不考虑后期转让，就单纯的度***居住以及算是给孩子留下一笔财富；
第五、补交个税或者社保；老老实实缴纳两年的个税或者社保，满足购房条件之后再网签备案，不过此种方式存在一定的不确定性；
到此，以上就是小编对于海南买房落户政策上海的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南买房落户政策上海的3点解答对大家有用。
